Maison de plain-pied de 104 m² à vendre à Roumazières
Maison de plain-pied de 104 m² à vendre à Roumazières
Description
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 104 m² située à proximité immédiate des commerces dans la commune de Roumazières (16270). Elle comprend une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC et une véranda. Non attenant, un garage et un atelier complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 638 m². Équipée du tout à l’égout, la toiture est en bon état, un double vitrage est présent sauf sur deux fenêtres, l’électricité nécessite une rénovation partielle, et le chauffage est au gaz de ville. Ce bien bénéficie d’une classification énergétique E (indice 284) et climatique D (indice 46). Pour plus d’informations, veuillez contacter Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC ANGOULEME n° 813776465.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 104 m² d’espace de vie, parfaitement adaptée pour une famille souhaitant une habitation fonctionnelle sans étages, avec trois chambres, un bureau et une salle à manger avec cheminée.
- Située à proximité immédiate des commerces dans la commune de Roumazières (16270), elle vous offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien.
- Le terrain clos de 638 m² vous garantit un espace extérieur sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des invités.
- Le logement est équipé d’un chauffage au gaz de ville, avec un système en partie rénové, et bénéficie du tout à l'égout, ce qui réduit les coûts d'entretien et améliore le confort.
- Son classement énergétique en classe E (indice 284) et en classe climatique D (indice 46), associé à une toiture en bon état, en fait un bien à la fois abordable et rassurant pour votre budget futur.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 1:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3365749
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 160 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 € (8.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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