Achat maison 125 m² avec jardin et garage près de Roumazières (16270)
Achat maison 125 m² avec jardin et garage près de Roumazières (16270)
Description
À seulement 2 minutes de Roumazières (16270), découvrez cette maison d’habitation de 125 m² offrant un espace de vie confortable comprenant une cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau moderne avec WC et lave-mains. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres allant de 17 à 21 m², toutes pourvues d’un sol en bois massif, ainsi qu’une partie du grenier aménageable avec salle d’eau et WC. La propriété inclut également un garage spacieux de 50 m², un jardin de 2200 m² piscinable, ainsi qu’un terrain supplémentaire non attenant d’environ 4000 m² en face de la maison, équipé d’un garage et d’un puits. Le chauffage au gaz (cuve enterrée), un insert à granulés, le double vitrage, les volets solaires au RDC, et une toiture récente (moins de 10 ans) complètent les équipements. La maison possède une classe énergie D et un diagnostic climatique D, pour une efficacité énergétique optimale. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mme Maryline PIGIER. Les risques naturels sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 125 m² avec une grande cuisine/salle à manger, un salon et une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir.
- À l’étage, vous bénéficiez de trois grandes chambres allant de 17 à 21 m², toutes avec un sol en bois massif, plus une partie du grenier aménageable avec salle d’eau et WC.
- La propriété comprend un garage de 50 m², un jardin de 2200 m² piscinable, et en face, un terrain non attenant d’environ 4000 m² avec un garage et un puits.
- Le chauffage au gaz avec une cuve enterrée, un insert à granulés, double vitrage, volets solaires au RDC et une toiture de moins de 10 ans garantissent confort et efficience énergétique.
- Le prix attractif de 132 000 € (net vendeur 125 000 €) vous offre une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux dans un secteur recherché, avec des surfaces généreuses et des terrains très appréciables.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3396893
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 6790 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 360 € - 4 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 € (5.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
