À Vendre Maison 3 Chambres avec Jardin et Garage à Sablé-sur-Sarthe
À Vendre Maison 3 Chambres avec Jardin et Garage à Sablé-sur-Sarthe
Description
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Sablé-sur-Sarthe, conçue pour offrir confort, luminosité et volumes généreux, parfaite pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à pellets, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, séduira les amateurs d’espace convivial. Vous disposerez également d’un grand bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied, d’une pièce de rangement avec arrivée d’eau (possibilité de faire une buanderie), ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin clos et agréable offre un espace détente ou repas en plein air. Un garage complète cet ensemble pratique et fonctionnel.
En résumé
- Cette maison de 88 m², construite en 1980, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale équipée d’un poêle à pellets, idéale pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de trois chambres, d'une salle d’eau avec WC, et d’un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, parfait pour une grande famille.
- Le terrain de 463 m², avec un jardin clos, vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente.
- Un garage référencé permet de stationner facilement votre véhicule, avec une possibilité supplémentaire de rangement ou d’aménagement.
- Son emplacement à Sablé-sur-Sarthe, à seulement 15 km autour, vous permet de bénéficier d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64911
- Prix: 168 400 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 463 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 302 € - 1 761 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 400 € (3.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sable sur sarthe
- Code Postal 72300
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
