Belle maison de plain-pied avec spa et véranda près du littoral à Saint-Julien-en-Born
Belle maison de plain-pied avec spa et véranda près du littoral à Saint-Julien-en-Born
Description
Visite virtuelle disponible. Située à Saint-Julien-en-Born, cette charmante maison de plain-pied, construite en 1985, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du littoral et dans un environnement paisible. Elle comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux, une véranda, une chambre, deux espaces de nuit supplémentaires, une salle d’eau et un WC. La configuration intérieure est pratique et modulable selon vos besoins. À l’extérieur, la parcelle close de 683 m² dispose d’une terrasse équipée d’un store électrique, d’un cabanon de jardin, d’un garage pouvant accueillir vélos ou motos, ainsi qu’un abri voiture. Un espace détente avec spa vient compléter cet ensemble. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réduire considérablement les charges, avec une consommation électrique annuelle d’environ 415 €, et dispose d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Idéal en résidence principale ou secondaire, ce bien complet, fonctionnel et agréable à vivre est situé à quelques minutes des plages.
En résumé
- La maison de plain-pied a été construite en 1985, avec une surface habitable de 74 m², idéale pour une vie conviviale et pratique.
- Elle dispose de 3 chambres, parfait pour une petite famille ou pour recevoir des invités, et comprend une salle d’eau et un WC pour plus de confort.
- La parcelle de 683 m² est entièrement close, avec une terrasse équipée d’un store électrique, un cabanon de jardin, un garage pour vélos ou motos et un abri voiture, offrant un espace extérieur fonctionnel et sécurisé.
- Elle est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant une réduction importante des charges électriques, avec une consommation annuelle d’environ 415 € ; de plus, une climatisation réversible assure un confort toute l’année.
- Située à proximité immédiate du littoral, cette maison comblera ceux qui recherchent un cadre calme, avec un environnement agréable et à seulement quelques minutes des plages. ...
Détails
Mis à jour le mai 3, 2026 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348941
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 683 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
