Maison de plain-pied à Pennautier avec piscine et véranda

Située à Pennautier, cette maison de plain-pied en bon état se trouve dans un quartier calme et dispose de trois faces mitoyennes par le garage. Fonctionnelle et à rafraîchir, elle offre un espace de vie lumineux de 32,5 m² avec cheminée équipée d’un insert, climatisation réversible, et un accès direct à la véranda de 9,5 m². La cuisine séparée fait 11,5 m². La chaudière à gaz a été récemment renouvelée, et pour votre confort, la maison est équipée de volets électriques ainsi que d’un système d’alarme. Elle comprend trois chambres, dont deux avec placards coulissants, une salle de douche rénovée avec des matériaux modernes de qualité, et un WC indépendant. Côté stationnement, un garage ainsi que deux places extérieures grâce à deux portails sont disponibles. Un abri de jardin en bois, nécessitant une restauration, complète l’ensemble. La propriété possède une piscine dont le liner doit être remplacé, idéale pour les moments de détente. Excellente isolation attestée par un classement énergétique en catégorie C. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 440 euros. Ce bien est à découvrir rapidement, honoraires à la charge du vendeur. Photos désencombrées par intelligence artificielle. La société est référencée au RSAC sous le numéro 397 846 882, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Informations légales et risques disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de 88 m² en plain-pied offre un espace de vie lumineux de 32,5 m² avec cheminée et climatisation réversible, accès direct à une véranda de 9,5 m², et une cuisine séparée de 11,5 m².
- Elle comporte 3 chambres, dont 2 équipées de placards coulissants, et une salle de douche récemment rénovée avec des matériaux modernes.
- Côté confort, vous bénéficiez d’un garage, de deux places de stationnement supplémentaires, de volets électriques, d’une alarme, et d’un chauffage au gaz récent, assurant une excellente isolation (classe énergétique C).
- La propriété dispose également d’une piscine dont le liner doit être remplacé, idéale pour vos moments de détente, et d’un abri de jardin en bois à restaurer.
- Son prix attractif de 167 000 euros, avec une taxe foncière de 1 440 euros, en fait un investissement solide dans un quartier calme du lotissement à Pennautier.