Maison de plain-pied avec grand terrain proche Bergerac, calme et vue campagne
Maison de plain-pied avec grand terrain proche Bergerac, calme et vue campagne
Description
A saisir ! Maison de plain-pied située en bout d’impasse, dans un environnement calme sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le terrain clos de 2 830 m² permet une vie extérieure agréable avec un abri de jardin, idéal pour jardinage, espace détente ou animaux. La maison, rénovée et équipée de prestations modernes telles qu’une pompe à chaleur air/air, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, garantit un confort énergétique de classe C et une excellente isolation. Composée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, d’une cuisine séparée à aménager selon vos envies, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Située à quelques minutes de Bergerac, proche des commerces, écoles, services et aéroport, ce secteur résidentiel allie nature, tranquillité et accessibilité. Parfait pour une famille, un couple de retraités ou toute personne recherchant un cadre paisible avec beaucoup d’espace, tout en étant proche de toutes commodités.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de plain-pied situées en bout d'impasse, garantissant un environnement calme et sans nuisance, proche de Bergerac, à seulement quelques minutes des commodités, écoles, services et de l'aéroport.
- Le terrain clôturé de 2 830 m² offre un espace généreux pour jardinage, détente ou animaux, avec un abri de jardin pour plus de pratique et de confort extérieur.
- La maison, rénovée, est équipée de prestations modernes : Pompe à chaleur air/air, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pour une excellente performance énergétique certifiée classe C, avec un DPE GES A.
- La composition intérieure comprend une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, une cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, parfaite pour accueillir famille ou retraités.
- Son emplacement privilégié combine la tranquillité d’une campagne sans vis-à-vis avec l’accès rapide à toutes les commodités urbaines, offrant un parfait équilibre entre nature et vie active.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4528019
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82.83 m²
- Superficie du Terrain: 2830 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 148 € - 1 554 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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