Maison à vendre à Saint-Pair – 2 chambres, garage, proche du centre
Maison à vendre à Saint-Pair – 2 chambres, garage, proche du centre
Description
Petite maison individuelle avec garage, idéalement située à proximité du centre du bourg. Ce bien, proposant des volumes intéressants, se compose d’une entrée menant à une pièce de vie avec un poêle, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, et de deux chambres. Un grenier aménageable accessible actuellement par l’extérieur, ainsi que des espaces de stockage et un garage, offrent des possibilités d’extension et de rangement. Ce logement de plain-pied convient parfaitement aux personnes recherchant une surface compacte au cœur du village. La propriété a été construite en 1960 et offre un chauffage individuel. Elle dispose également d’une cave. Le prix de vente est de 149 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.43 % TTC à la charge de l’acquéreur. La maison est classée énergie F et climat C, avec une consommation énergétique estimée entre 1579 € et 2137 € annuellement selon les années 2021 à 2023.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de plain-pied construite en 1960, avec une superficie habitable de 57 m², parfaitement adaptée pour une petite famille ou un investissement à saisir rapidement.
- La propriété comprend deux chambres, une pièce de vie avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, et une salle de bains, le tout dans un espace optimisé pour votre confort.
- Vous disposez également d’un grenier aménageable accessible par l’extérieur, qui peut offrir un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire si besoin.
- Le garage d’une capacité pour un véhicule, ainsi qu’une cave, ajoutent des commodités importantes pour votre usage quotidien et votre rangement.
- Son emplacement proche du centre du bourg, à Saint-Pair dans la Seine-Maritime, vous garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités, tout en offrant une consommation énergétique classée F, avec des coûts annuels estimés entre 1579 € et 2137 € selon les années.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013674
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 396 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 579 € - 2 137 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 396
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
396 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
