Maison de plain-pied avec 4 chambres et garage à Blet dans le secteur Berry 18
Maison de plain-pied avec 4 chambres et garage à Blet dans le secteur Berry 18
Description
Située dans un charmant village avec commerces de proximité et école, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 12 minutes de Dun-sur-Auron, 18 minutes d’Avord et 32 minutes de Bourges. D’une superficie habitable de 124 m², elle comprend un grenier aménageable de 83 m² avec un potentiel total de 207 m², ainsi qu’une grange de 41 m² pouvant accueillir un camping-car. La demeure dispose d’une grande entrée de 20 m² menant à un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cheminée ouverte, et d’une cuisine séparée équipée donnant accès à une terrasse dallée de 41 m². La maison offre quatre chambres : trois de 11 m² et une de 13 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Côté extérieur, profitez d’une petite cave aménagée de 7 m², de deux pièces de 5 m² servant de bûcher et de rangement, ainsi que de trois greniers accessibles de l’extérieur pour du stockage supplémentaire ou futurs travaux d’agrandissement. Le terrain de 737 m² est entièrement clos à l’arrière, avec une cour gravillonnée devant pour stationner votre véhicule. La ventilation des eaux est assurée par une fosse septique. À moins de 3 heures de Paris-Sud, cette charmante maison invite à la découverte. N’hésitez pas à contacter Mélanie Génermont pour plus d’informations.
En résumé
- Avec ses 124 m² habitables, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille, avec 4 chambres pour accueillir chacun en toute simplicité.
- La grande entrée de 20 m² et le salon de 31 m² avec cheminée ouverte créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.
- La propriété possède un potentiel d’extension de 83 m² dans le grenier aménageable, portant la surface totale à 207 m² si vous souhaitez agrandir par la suite.
- Côté extérieur, la grange de 41 m² peut accueillir un camping-car et le terrain clos de 737 m² garantit tranquillité et espace pour vos projets de jardin ou d’aménagement.
- Située à moins de 3 heures de Paris-Sud, dans un village avec commerces et école, cette maison combine confort, potentiel d'évolution et localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 9:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22934
- Prix: 88 500 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 737 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 525 €
- Honoraires TTC: 8 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Blet
- Code Postal 18350
- Quartier/Secteur Secteur berry 18
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
