Maison de plain-pied avec jardin à Bellerive-sur-Allier – Vente immobilière
Maison de plain-pied avec jardin à Bellerive-sur-Allier – Vente immobilière
Description
L’agence VICHY TRANSACTIONS propose à la vente une jolie maison de plain-pied située à la sortie de Bellerive-sur-Allier, sur un jardin arboré de 1 729 m². Elle comprend une véranda de 30 m² à l’entrée, un double séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse à l’arrière permet de profiter des beaux jours. Le sous-sol dispose d’une cave de 20 m². Un garage, un petit chalet et un abri de jardin complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec des huisseries en double vitrage et une climatisation intégrée.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 98,8 m², construite en 1970, offre un espace de vie confortable avec un double séjour de 27 m², idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Située sur un jardin arboré de 1 729 m², vous profitez d’un environnement paisible avec une terrasse à l’arrière pour profiter des journées ensoleillées.
- Le bien dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d'une cave de 20 m² en sous-sol, ce qui valorise le potentiel de rangement et de stockage.
- Pratique, avec un garage, un petit chalet et un abri de jardin, vous bénéficierez d’un espace extérieur et de stationnement pour un mode de vie pratique.
- Le chauffage individuel au fioul, la double vitrage et la climatisation vous assurent confort et performance énergétique, avec un coût d’estimation annuelle de chauffage compris entre 2 400 et 2 700 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83779
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 98.8 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 400 € - 2 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 € (5.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
