Situé à Nîmes dans le quartier des Oliviers, cet appartement lumineux et rénové avec soin est situé dans une résidence bien entretenue. Composé de deux chambres avec placards, sa cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon offre un espace de vie convivial. La salle d’eau et les toilettes séparées complètent cet intérieur actuel et fonctionnel. Les charges annuelles s’élèvent à 800 €, avec une taxe foncière de 978 €. La construction date de 1960, et le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.
- Cette maison de 92 m², construite en 1985, est située sur un terrain de 640 m², offrant un espace idéal pour une vie confortable tout en bénéficiant d’un jardin arboré avec des arbres fruitiers.
- Vous disposez d’un salon spacieux de 35 m² avec accès direct à une terrasse carrelée, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours.
- Elle possède quatre chambres dont deux à l’étage, l’une pouvant être aménagée en suite parentale, ce qui promet un confort adapté à toute la famille.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur (air/eau) alimentant le chauffage par le sol, d’un adoucisseur d’eau, et d’un système de domotique contrôlable via visiophone, vous offrant modernité et économies d’énergie.
- Le prix de vente est de 260 000 € FAI, avec une taxe foncière annuelle de 1 800 €, et une estimation énergétique classée C (indice 135), ce qui montre une performance énergétique appréciée.