Appartement lumineux 2 chambres avec balcon à Nîmes Les Oliviers

  • 260 000 €
10120 Saint-André-les-Vergers, France
Vente maison 92 m² avec jardin à Saint-André-les-Vergers près de Troyes Vente maison 92 m² avec jardin à Saint-André-les-Vergers près de Troyes Vente maison 92 m² avec jardin à Saint-André-les-Vergers près de Troyes Vente maison 92 m² avec jardin à Saint-André-les-Vergers près de Troyes Vente maison 92 m² avec jardin à Saint-André-les-Vergers près de Troyes Vente maison 92 m² avec jardin à Saint-André-les-Vergers près de Troyes
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 92
  • 1985
  • Année de Construction
A vendre

Appartement lumineux 2 chambres avec balcon à Nîmes Les Oliviers

10120 Saint-André-les-Vergers, France
  • 260 000 €

Description

Situé à Nîmes dans le quartier des Oliviers, cet appartement lumineux et rénové avec soin est situé dans une résidence bien entretenue. Composé de deux chambres avec placards, sa cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon offre un espace de vie convivial. La salle d’eau et les toilettes séparées complètent cet intérieur actuel et fonctionnel. Les charges annuelles s’élèvent à 800 €, avec une taxe foncière de 978 €. La construction date de 1960, et le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

En résumé

- Cette maison de 92 m², construite en 1985, est située sur un terrain de 640 m², offrant un espace idéal pour une vie confortable tout en bénéficiant d’un jardin arboré avec des arbres fruitiers.
- Vous disposez d’un salon spacieux de 35 m² avec accès direct à une terrasse carrelée, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours.
- Elle possède quatre chambres dont deux à l’étage, l’une pouvant être aménagée en suite parentale, ce qui promet un confort adapté à toute la famille.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur (air/eau) alimentant le chauffage par le sol, d’un adoucisseur d’eau, et d’un système de domotique contrôlable via visiophone, vous offrant modernité et économies d’énergie.
- Le prix de vente est de 260 000 € FAI, avec une taxe foncière annuelle de 1 800 €, et une estimation énergétique classée C (indice 135), ce qui montre une performance énergétique appréciée.

Détails

Mis à jour le mai 25, 2025 à 3:49 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86209
  • Prix: 260 000 €
  • Surface du Bien: 92 m²
  • Superficie du Terrain: 640 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1985
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 135
  • Note actuelle du DPE: 135
  • A+
  • A
  • B
  • 135 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Nimes
  • Code Postal 10120
  • Quartier/Secteur Saint-marc

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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