À vendre maison de plain-pied BBC RT 2012 à Saint-Pierre-des-Nids
À vendre maison de plain-pied BBC RT 2012 à Saint-Pierre-des-Nids
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous présente cette maison de plain-pied BBC RT 2012, idéale pour un investissement locatif, d’environ 100 m2 située à Saint-Pierre-des-Nids. Ce bien comprend une entrée de 5,47 m2, un espace de vie spacieux de 38,54 m2, un couloir de 4 m2 desservant trois chambres de 13,18 m2, 12,19 m2 et 11,37 m2, un bureau de 7,08 m2, ainsi qu’une salle de bains avec douche de 12,05 m2. La propriété dispose également d’un garage attenant de 16,27 m2 sur une parcelle d’environ 500 m2. Actuellement louée 650 € hors charges, cette maison bénéficie de double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique avec radiateurs, et est raccordée au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 650 €. La construction date de 2011. Pour organiser une visite, veuillez contacter Yann LE CARVENNEC, agent commercial, ou consulter notre site pour plus d’informations. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 103,88 m2 est construite en 2011 avec une conformité BBC RT 2012, ce qui garantit une excellente performance énergétique et une consommation faible.
- Elle comprend un espace de vie de 38,54 m2, idéal pour profiter d’un environnement convivial et spacieux, avec trois chambres allant de 11,37 m2 à 13,18 m2, parfaites pour une famille ou pour la location.
- La propriété est actuellement louée 650 € hors charges, ce qui peut assurer un rendement locatif immédiat et intéressant, surtout si vous cherchez un investissement sécurisé.
- Avec un garage attenant de 16,27 m2 et une parcelle de 555 m2, vous disposez d’un espace supplémentaire pour vos projets ou pour du stationnement.
- La maison est raccordée au tout à l’égout, équipée de double vitrage PVC avec radiateurs électriques, garantissant confort et tranquillité d’esprit.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19206
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 103.88 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
