Maison de plain-pied avec jardin, 4 chambres, proche Marmande et Sainte Bazeille
Maison de plain-pied avec jardin, 4 chambres, proche Marmande et Sainte Bazeille
Description
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement paisible et verdoyant. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend une entrée avec placard, une salle à manger ouverte sur un salon indépendant que vous pouvez facilement fusionner pour créer un grand séjour de 44 m². La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, donne accès à une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’à un cellier. La maison dispose de quatre chambres équipées de placards intégrés, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Parmi ses prestations de qualité, elle bénéficie d’un chauffage au sol par géothermie, coûtant environ 110 € par mois. Un garage spacieux et un abri voiture attenant complètent l’ensemble. L’enduit extérieur n’a pas encore été appliqué, vous offrant la possibilité de personnaliser la façade en choisissant la couleur du crépi. Le jardin paysagé de 2522 m² constitue un espace extérieur accueillant pour vos moments de détente. Ref 4443. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour profiter d’un cadre paisible.
- Avec une surface habitable de 150 m², elle offre 4 chambres équipées de placards intégrés et un grand séjour de 44 m², facilement modulable pour créer un espace de vie spacieux.
- La cuisine ouverte et équipée donne directement accès à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments en extérieur, avec un jardin paysagé de 2522 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison dispose d’un chauffage au sol par géothermie, permettant une consommation énergétique très favorable avec un coût d’environ 110 € par mois, classée en catégorie énergétique A.
- Le prix de vente fixé à 294 000 € représente une opportunité compte tenu de ses prestations de qualité, de ses espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que la possibilité de personnaliser la façade.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3523552
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 2522 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
