Magnifique maison de plain-pied à Tarbes avec grand jardin et équipements modernes
Magnifique maison de plain-pied à Tarbes avec grand jardin et équipements modernes
Description
Magnifique maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel calme à Tarbes. Construite en 1970, cette propriété s’étend sur une parcelle généreuse de 905 m² arborée, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités urbaines. La maison dispose d’une superficie habitable de 123,76 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 34,52 m² avec une cuisine attenante de 9,42 m², trois chambres (13,49 m², 10,25 m² et 10,18 m²), un bureau de 12 m², une salle de bain de 5,35 m², un WC séparé, une buanderie de 9,6 m², ainsi que de nombreux rangements et placards. Un garage de 16 m² complète cette belle maison. Les combles ont été isolés avec de la laine de verre en rouleaux. Côté équipements, elle bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau, d’un cumulus thermodynamique, de double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, et d’un tableau électrique conforme aux normes (travaux électriques réalisés en 2025). Le raccordement au tout-à-l’égout est en place et la taxe foncière s’élève à 1800€. La propriété se trouve dans un secteur proche des axes routiers principaux, notamment l’A64 et la route de Pau, tout en profitant de la proximité du centre-ville de Tarbes et de la zone du Méridien. Idéal pour une résidence principale avec jardin, cette maison représente une opportunité rare dans une zone à forte demande, offrant confort et tranquillité dans un cadre privilégié.
En résumé
- La maison de plain-pied offre une surface habitable de 123,76 m², avec trois chambres allant de 10,18 à 13,49 m², un bureau de 12 m² et un séjour lumineux de 34,52 m², idéale pour accueillir confortablement une famille.
- La parcelle de 905 m², arborée, garantit un espace extérieur privatif, parfait pour un jardin ou des activités en plein air.
- Elle est équipée d’un système moderne avec pompe à chaleur air/eau, cumulus thermodynamique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, et bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout, pour un confort et une efficacité énergétique optimaux.
- La propriété se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des axes routiers principaux (A64, route de Pau), tout en restant à courte distance du centre-ville de Tarbes et de la zone du Méridien.
- Avec une taxe foncière de 1800€, c’est une excellente opportunité pour une résidence principale dans un secteur à forte demande, combinant tranquillité, modernité et accessibilité.
Détails
Mis à jour le septembre 14, 2025 à 2:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-120050
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 920 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 € (3.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tarbes
- Code Postal 65000
- Quartier/Secteur Courpiere 4mn, sortie de ville
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
