Maison de plain-pied à vendre à Thire, 124 m² avec grand terrain

Située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, cette agréable maison de plain-pied d’environ 124 m² offre un intérieur confortable et un environnement calme. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une cuisine équipée avec salle à manger d’environ 32 m² avec cheminée ouverte, un salon, une buanderie, un dégagement, trois chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse, d’un préau, d’un garage indépendant d’environ 23 m², ainsi qu’une petite dépendance en pierre utilisée comme atelier. La propriété dispose également d’un toit à cochons et d’un petit chenil. Implantée sur un terrain d’environ 1575 m², cette maison séduira par son espace de vie généreux et son jardin offrant une tranquillité idéale pour se détendre. Le prix de vente est de 143 100 €, honoraires inclus de 8 100 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 135 000 €. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2 070 € et 2 850 €, avec une consommation d’énergie primaire de 249 kWh/m²/an et d’énergie finale de 138 kWh/m²/an. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison de plain-pied d’environ 124 m², idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la simplicité d’un seul niveau, située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine.
- Le terrain de 1575 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant une terrasse, un préau, un garage indépendant de 23 m², ainsi qu'une dépendance en pierre pour un atelier ou une autre utilisation.
- La maison dispose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine de 32 m² avec cheminée ouverte, parfait pour accueillir famille et amis tout en profitant d’un espace de vie spacieux.
- Côté confort, l’isolation énergétique est estimée entre 2 070 € et 2 850 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 249 kWh/m²/an, ce qui vous garantit une gestion maîtrisée des charges.
- La construction datant de 1975 assure un bien bien entretenu, prêt à moderniser selon votre style, avec une situation avantageuse proche des commodités et en retrait des regards.