Maison de plain-pied à Toulenne avec terrasse et jardin, idéale pour famille ou retraités
Maison de plain-pied à Toulenne avec terrasse et jardin, idéale pour famille ou retraités
Description
Située dans la commune de Toulenne, cette maison de plain-pied offre un intérieur chaleureusement décoré, idéal pour une famille ou des personnes retraitées. Elle comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, ainsi qu’une grande terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours. À l’avant, une terrasse couverte accueille vos moments de détente. Le jardin clos est agrémenté d’un local à vélo et d’un cabanon de jardin, parfait pour le stockage. Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété permet de tout faire à pied. Construction de 1949, elle dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une surface habitable de 107 m², et d’un terrain de 638 m². Avec deux places de parking, elle constitue une option idéale pour une vie confortable à Toulenne.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 1949 offre une surface habitable de 107 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des retraités, avec ses 3 chambres et sa pièce de vie de 36 m².
- Elle dispose d’une terrasse de 1, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin clos de 638 m² avec un cabanon et un local à vélo, parfait pour votre tranquillité et votre espace personnel.
- La propriété est située dans une zone très pratique, à proximité immédiate des commodités, ce qui vous permet de tout faire à pied, une vraie opportunité de confort au quotidien.
- Elle possède deux places de parking, ce qui facilite vos déplacements sans souci d’espace.
- Avec un prix de vente de 270 200 EUR (net vendeur 255 000 EUR), vous investissez dans un bien énergétique classé C et avec une faible émission de gaz à 4, tout en profitant de la proximité de Lançon, avec ses commodités et son environnement pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11747
- Prix: 270 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 638 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129.4 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 129.4
- A+
- A
- B
-
129.4 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 200 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulenne
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Langon communes attenantes, proche peage / gare, villes avec commodités
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
