Maison de plain-pied proche écoles et commerces à Trégier
Description
Proche écoles et commerces, maison de plain-pied idéale, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux avec parquet et cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un couloir menant à une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’étage : un couloir, deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau avec WC. Garage attenant communicant avec la maison, avec un grenier au-dessus. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et radiateurs en fonte. Huisseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage, volets battants. Travaux à prévoir. Jardin d’environ 530 m². Raccordement à l’assainissement collectif à prévoir. Honoraires inclus à 4.79% TTC, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Logement classé F en énergie et climat, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 3050 € et 4170 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 1975, offre un espace confortable avec 3 chambres et un séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour une famille.
- Le jardin de 530 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements selon vos envies.
- La maison dispose d’un garage attenant communicant avec un grenier au-dessus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’un espace de stockage supplémentaire.
- Le chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et radiateurs en fonte assure un confort thermique, tout en étant compatible avec une consommation énergétique classée F, ce qui reste courant pour cette gamme de bien.
- Avec un prix de 172 900 €, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur proche des commodités, à considérer même si des travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 8:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484486
- Prix: 172 900 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 530 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 050 € - 4 170 € (année de référence : 01/01/16777215)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
