Maison spacieuse avec vue sur la rivière à Tréguiers – Opportunité à saisir
Maison spacieuse avec vue sur la rivière à Tréguiers – Opportunité à saisir
Description
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison lumineuse offre de spacieux volumes et une conception fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée insert donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une réserve. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec placards et vue sur la rivière et le port de Tréguiér, un bureau, ainsi qu’un cabinet de toilettes avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage double, une buanderie et une chaufferie. La maison bénéficie également d’un jardin arboré, d’un balcon, d’un assainissement collectif, et a été construite avec des matériaux de qualité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéale pour une grande famille, cette propriété représente une belle opportunité à saisir.
En résumé
- Cette maison lumineuse de 140 m² offre un potentiel intéressant avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille.
- Elle possède un sous-sol complet avec un garage double, une buanderie et une chaufferie, vous permettant d'avoir tous les espaces pratiques et fonctionnels.
- Le jardin arboré et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du cadre, avec une vue sur la rivière et le port de Tréguiers.
- La maison a été construite en 1966 avec des matériaux de qualité, mais nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser selon vos goûts.
- Son emplacement proche du centre-ville vous garantit un accès rapide aux commerces, écoles et port, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 9:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461947
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 618 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 220 € - 4 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
