Charmante maison de plain-pied en Cévennes avec terrain de 1325 m²
Description
Située au cœur des Cévennes, cette charmante maison de plain-pied de 105 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Implantée sur un terrain de 1 325 m², elle bénéficie d’un environnement paisible et agréable. La propriété est équipée de menuiseries en double vitrage partiel, d’une toiture isolée, et dispose d’un chauffage au bois et au gaz pour plus de confort. L’assainissement est assuré par une fosse septique, et la maison date de 1974. Idéale pour ceux recherchant une résidence calme en Cévennes, à proximité de Vabres, à une heure de Montpellier.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied d'une surface de 105 m², construite en 1974, offrant un espace de vie confortable avec un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC, idéale pour une vie de famille ou pour des projets de développement.
- Son terrain de 1 325 m² vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour le jardinage, la détente ou pour accueillir des invités en toute intimité.
- La propriété est équipée partiellement de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'une toiture isolée, ce qui contribue à réduire vos coûts de chauffage et à assurer un bon confort thermique.
- Le système de chauffage combine bois et gaz, vous permettant une gestion flexible et économique de votre confort tout au long de l’année.
- Le prix affiché est de 220 000 EUR, avec une valeur nette de 210 000 EUR, ce qui constitue une belle opportunité pour acquérir une résidence dans un environnement calme en Cévennes, tout en restant à proximité de Vabres.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-337542
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 1325 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vabres
- Code Postal 30460
- Quartier/Secteur 1h de montpellier, cévennes, lasalle
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
