Belle maison en viager à Valence d’Agen avec piscine et grand terrain
Belle maison en viager à Valence d’Agen avec piscine et grand terrain
Description
Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison individuelle de plain-pied située dans un secteur résidentiel recherché. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété de 134 m² habitables dispose d’un terrain arboré de 2 092 m² entièrement clôturé avec une piscine 8 x 4 m et un pool house. La terrasse avant est idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L’intérieur moderne et confortable comprend une cuisine récente aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC. À l’étage, les combles aménageables offrent de multiples possibilités (chambres, bureau ou salle de jeux). La maison est équipée d’un poêle à granulés, d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques, et d’un forage avec puits pour l’arrosage ou la piscine. Très bien entretenue, cette propriété récente et éco-responsable ne nécessite aucun travaux. En mode viager occupé pour une seule personne, avec un bouquet de 60 000 € et une rente mensuelle de 371 €, cette offre présente une opportunité rare. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Le dossier complet est disponible sur demande.
En résumé
- La maison fait 134 m² habitables, avec un terrain arboré de 2 092 m² entièrement clôturé, offrant un espace extérieur spacieux et sécurisé.
- Vous disposez d’une piscine 8 x 4 mètres avec un pool house, idéal pour profiter des beaux jours tout en ayant un espace de détente privé.
- À l’intérieur, la maison comprend une cuisine récente et aménagée, une pièce de vie lumineuse, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, et des combles aménageables pour diverses utilisations.
- Elle est équipée de prestations modernes et éco-responsables comme un poêle à granulés, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, et des volets roulants électriques.
- Avec un statut en viager occupé, cette opportunité est accessible via un bouquet de 60 000 € et une rente mensuelle de 371 €, ce qui permet d’accéder à un bien de qualité sans lourds travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3136160
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 2092 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valence
- Code Postal 82400
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33580 monsegur
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
