Maison de plain-pied à Vénès – 95 m², jardin, proche commodités
Description
Maison de plain-pied située à Vénès, en exclusivité. Mitoyenne d’un côté, cette maison construite en 2020 offre 95 m² habitables sur une parcelle de 340 m² avec un jardin d’environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l’entrée, vous découvrez un grand séjour lumineux de 44 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée intégrée à l’espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, apportent confort et rangement. La salle d’eau conforme aux normes PMR, ainsi que le WC séparé, garantissent une utilisation pratique pour tous. La maison bénéficie d’une isolation efficace des murs et des combles, d’une toiture neuve et d’un système de chauffage gainable, assurant confort et performance énergétique. Côté stationnement, vous disposez d’une place intérieure et de trois places extérieures. La terrasse attenante prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, parfait pour les moments de détente. Située dans une commune calme et accueillante, vous trouverez à proximité toutes les commodités : crèches, écoles, collège, commerces, restaurants, parcs, médecins, avec la fibre optique disponible pour une connexion rapide. La classe énergie est B, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 630 € et 930 € selon l’usage. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 95 m², construite en 2020, offre un espace de vie moderne avec un vaste séjour de 44 m² et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle dispose de trois chambres spacieuses dont deux avec placards intégrés, pour un confort optimal et un rangement pratique.
- La maison est équipée d’une salle d’eau conforme aux normes PMR, d’un WC indépendant, d’une isolation performante des murs et des combles, ainsi que d'une toiture neuve, garantissant une excellente protection et une faible consommation énergétique, classe énergie B.
- Côté stationnement, vous bénéficiez d’une place intérieure et de trois places extérieures, facilitant tous vos déplacements.
- Son terrain de 340 m² avec environ 200 m² de jardin, une terrasse attenante et sa situation dans une commune calme, proche de toutes commodités (écoles, médecins, commerces, fibre optique), en fait un bien très pratique et idéal pour une vie de famille.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 4:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3019150
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
-
80 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
