Maison avec vaste terrain plat de 2 hectares en Périgord Vert
Maison avec vaste terrain plat de 2 hectares en Périgord Vert
Description
Neto-Immo vous propose une maison située à proximité de Mareuil la Belle, édifiée sur un terrain plat et clôturé d’environ 2 hectares. Ce terrain offre une grande autonomie grâce à deux puits alimentant une irrigation naturelle, ainsi qu’à deux appentis et deux abris de jardin pouvant servir de stationnement, stockage ou espace pour animaux. La maison se compose au rez-de-jardin d’environ 75 m² comprenant un garage et un atelier, accessibles via deux escaliers extérieurs et un escalier intérieur. À l’étage, la partie habitable offre 76 m² avec deux chambres, une cuisine séparée et un salon. La propriété bénéficie d’une vue sur les bois, d’une orientation sud-ouest, et possède un chauffage électrique individuel. Construite en 1960, cette maison de plain-pied avec terrasse peut répondre aux projets de vie en campagne. Pour organiser une visite ou exposer votre projet, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 76 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable comprenant 2 chambres, une cuisine séparée et un salon lumineux orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en campagne.
- Le terrain plat de près de 2 hectares (19178 m²) est entièrement clôturé, équipé de deux puits pour une irrigation naturelle, ce qui vous garantit autonomie et simplicité d’entretien.
- La propriété comporte deux appentis et deux abris de jardin, parfaits pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou accueillir des animaux, selon vos projets.
- La construction datant de 1960 assure un cadre simple à moderniser, avec un chauffage électrique individuel pour plus de commodité.
- La vue sur les bois et l’environnement calme en font un lieu idéal pour ceux recherchant un espace privé avec une grande superficie extérieure.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1273546
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 19178 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 446 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 446
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
446 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vieux mareuil
- Code Postal 24340
- Quartier/Secteur Rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
