Maison de plain-pied à Villebarou avec jardin clos de 728 m²
Description
Villebarou, au calme, charmante maison habitée de plain-pied offrant un intérieur bien entretenu. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec cheminée à insert, de deux chambres, d’une salle d’eau, et de wc séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec placards intégrés et un cabinet de toilette. La propriété dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cuisine d’été, un atelier, une cave et un garage. Le tout est entouré d’un jardin clos et arboré de 728 m², parfait pour profiter du plein air. La maison date de 1975, avec une surface habitable d’environ 84,24 m², équipée d’un chauffage électrique. Le prix de vente s’élève à 180 000 € honoraires inclus, les honoraires de 10 000 € étant à la charge des acquéreurs. La classe énergétique est E et la classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1950 € et 2690 € (données de 2023). La propriété n’est pas située dans une zone agricole ni bâtie. La demande de diagnostic de performance énergétique est en cours, avec une date de validité jusqu’en 2026.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 84,24 m² vous offre un intérieur bien entretenu, comprenant 2 chambres, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux avec cheminée à insert, et une salle d'eau avec wc séparés.
- Le tout est situé sur un jardin clos et arboré de 728 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Elle dispose d’un sous-sol complet avec une cuisine d’été, un atelier, une cave et un garage, pour répondre à tous vos besoins de rangement et de loisirs.
- La maison a été construite en 1975, avec un système de chauffage électrique, et bénéficie d’un Diagnostic de Performance Énergétique en classe E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1950 € et 2690 € pour un usage standard en
2023.
- Le prix de vente est de 180 000 € honoraires inclus, avec des honoraires de 10 000 € à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très attractif pour sa taille et ses caractéristiques.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 7:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4518948
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 84.24 m²
- Superficie du Terrain: 728 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 690 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
