Maison mitoyenne 4 chambres à Chartres – Quartier paisible avec jardin et garage

Découvrez cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel à proximité des grands axes, des commerces et des écoles. Spacieuse et idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité, cette propriété nécessite seulement de petits rafraîchissements pour être parfaitement modernisée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée donnant sur un vaste espace de vie de plus de 30 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle de bains et un bureau. L’extérieur offre un jardin d’environ 50 m², un garage privatif, ainsi qu’un espace terrasse. Côté confort, la maison bénéficie d’une excellente classification énergétique, avec une exposition traversante Est-Ouest. Située dans un quartier paisible, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied d’une école primaire et d’un arrêt de bus, et à moins de 5 minutes en voiture du collège et des grandes surfaces. N’hésitez pas à contacter notre conseiller pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 48 lots, sans procédure en cours. La maison est classée D en énergie et climat, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1432 et 1939 euros, basée sur les prix de 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison dispose de 4 chambres réparties sur deux étages, offrant un espace de vie idéal pour une famille, avec une superficie habitable de 101,50 m².
- Elle se trouve dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied d’une école primaire et d’un arrêt de bus, facilitant la mobilité quotidienne.
- Le jardin d’environ 50 m² et le garage privatif apportent un réel confort extérieur, tout en étant situé dans une copropriété de 48 lots sans procédure en cours.
- La maison bénéficie d’une bonne classification énergétique avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1432 et 1939 €, attestant d’un confort thermique et d’une gestion maîtrisée.
- Sa situation, avec une orientation traversante Est-Ouest, permet une luminosité optimale tout au long de la journée, et elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants après quelques travaux de rafraîchissement.