Maison de plain-pied à Villeneuve-sur-Lot avec 4 chambres, jardin clos et dépendance
Maison de plain-pied à Villeneuve-sur-Lot avec 4 chambres, jardin clos et dépendance
Description
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités et des écoles accessibles à pied. Elle comprend une entrée ouverte sur un séjour spacieux avec salle à manger, équipé d’un poêle à bois, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d’eau, et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 60 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. L’ensemble est implanté sur un joli jardin clos de 730 m², parfait pour se détendre ou accueillir des enfants et des animaux. La maison a été construite en 1957, avec une consommation énergétique classée D, et est chauffée par une pompe à chaleur individuelle. La demeure comprend également un garage pour une voiture. Les risques liés à l’exposition du bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 130 m², construite en 1957, offre un beau volume de vie avec un séjour de 34 m² et 4 chambres, idéale pour une famille.
- Son environnement est pratique : située à proximité des commodités et des écoles accessibles à pied, pour plus de confort au quotidien.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec une grande terrasse et un jardin clos de 730 m², parfait pour profiter des beaux jours et accueillir des invités.
- La dépendance de près de 60 m² offre des possibilités d’aménagement, de stockage ou de projets annexes selon vos besoins.
- La maison est chauffée via une pompe à chaleur individuelle, avec une consommation énergétique classée D, vous permettant de maîtriser vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 5:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3708758
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 730 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
