Maison à vendre avec 2 chambres à Le Crotoy, proche plage et jardin exposé plein sud
Maison à vendre avec 2 chambres à Le Crotoy, proche plage et jardin exposé plein sud
Description
Située à seulement 10 minutes à pied de la plage de Le Crotoy, cette charmante maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’un jardin de plus de 130 m² exposé plein sud, accompagné d’une petite dépendance et d’une place de stationnement. Possibilité de vendre le bien meublé. Idéal pour une résidence principale ou de vacances, à visiter rapidement pour profiter de son emplacement privilégié.
En résumé
- Cette maison de 42 m², construite en 2009, dispose de 2 chambres, idéale pour un petit logement ou un investissement locatif.
- Son séjour lumineux donne accès à une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Le jardin exposé plein sud de plus de 130 m² avec dépendance offre un espace extérieur agréable.
- Elle inclut une place de stationnement, un confort supplémentaire dans cette région appréciée.
- Son prix, à 273 000 EUR avec un net vendeur à 260 000 EUR, positionne cette propriété comme une opportunité dans une zone recherchée près de la plage.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-115907
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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