Maison de 4 chambres avec jardin à Meschers-sur-Gironde, proche des plages

Située à Meschers-sur-Gironde (17), dans le sud de Royan, cette maison de style basque offre quatre chambres et un jardin. Idéalement placée à quelques pas de la corniche, elle surplombe les grottes troglodytiques et les carrelets, et se trouve à seulement 200 mètres de la plage. Légèrement en retrait de la voie côtière, elle garantit calme et tranquillité même lors des périodes estivales. La propriété comprend un séjour lumineux doté d’une petite véranda en alcôve, une cuisine pratique, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, un petit appartement indépendant peut servir de logement d’appoint. Construite dans les années 50, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation mais est habitable en été. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied aux commerces et à la plage. Elle représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale nécessitant des travaux ou comme maison de vacances à rafraîchir progressivement.

- Cette maison de 82,3 m², construite dans les années 1950, dispose de 4 chambres et est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances à rafraîchir à votre rythme.
- Située à seulement 200 mètres de la plage, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès facile aux commerces, à la corniche et aux grottes troglodytiques.
- Son petit appartement indépendant à l’étage offre une option d’hébergement supplémentaire ou d’utilisation en tant que logement d’appoint.
- Le prix de vente est de 295 000 €, avec un prix net vendeur de 280 000 €, ce qui représente une belle opportunité compte tenu de son emplacement et de ses possibilités.
- La maison nécessite une rénovation, mais elle est actuellement habitable en été, vous permettant d’en profiter dès votre arrivée tout en planifiant d’éventuels travaux.