Maison 2 logements rénovée à Royan, proche plages et forêt de Suzac

Située dans le Sud de Royan, entre Saint-Georges de Didonne et Meschers, cette maison implantée sur un terrain clos et arboré bénéficie d’un accès facile aux plages, accessibles à vélo via la forêt de Suzac. La propriété, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, se compose de deux logements indépendants rénovés en 2021. Le logement principal d’environ 70 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une terrasse, avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une de 18 m², une salle d’eau et des toilettes. Le second logement, d’environ 33 m², offre un séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit, une salle d’eau avec toilettes. La maison a été conçue pour un confort optimal avec un chauffage individuel au bois, une terrasse orientée est-ouest, et un jardin agréable. À seulement dix minutes en voiture de Royan, vous profiterez des plages, des commerces et des loisirs à proximité. Ce bien est parfait pour les vacances, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif saisonnier ou annuel. Ne pas manquer, à visiter rapidement !

- Vous avez là une maison de 103 m², rénovée en 2021, comprenant deux logements indépendants, ce qui la rend très flexible, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière ou annuelle.
- Le logement principal de 70 m² dispose d’une pièce de vie de 29,2 m² avec un poêle à bois, ouverte sur une terrasse orientée est-ouest, avec deux chambres, dont une de 18 m², et une salle d’eau, offrant un confort optimal.
- Le second logement, de 33 m², comprend un séjour avec cuisine équipée, un espace nuit et une salle d’eau avec toilettes, idéal pour accueillir famille ou invités, ou pour générer des revenus locatifs.
- La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 2 428 m², à seulement 10 minutes en voiture de Royan, avec un accès facile aux plages, à la forêt de Suzac, aux commerces et aux loisirs.
- Son prix, de 241 500 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR, reflète un excellent rapport qualité-prix pour une maison bien située, rénovée avec des prestations modernes et proposant deux logements distincts.