Belle maison lumineuse de 59m² avec terrasse à Valras Plage
Description
1000% IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Valras Plage une charmante maison traversante et lumineuse de 59 m² avec une terrasse de 23 m². La propriété comprend une chambre équipée d’un placard, une salle d’eau, des toilettes (ancien garage aménagé). À l’étage, un palier dessert une seconde salle d’eau avec WC, un bureau et deux autres chambres. La maison est équipée de double vitrage en aluminium avec baie coulissante, volet roulant électrique, climatisation réversible avec pompe à chaleur et store banne électrique. Vendue meublée, elle se situe à seulement 500 mètres du centre-ville et 700 mètres des plages, dans un environnement calme et sécurisé. La capacité d’accueil peut atteindre 8 couchages. Stationnement sécurisé avec barrière électrique dans les parties communes, faibles charges locatives. Idéale pour un investissement ou une résidence secondaire, cette maison bénéficie d’une baisse de prix de 11 000 euros, avec un prix moyen pondéré au mètre carré de 2800 euros. Son diagnostic de performance énergétique est en classe C et son émission de gaz à effet de serre en classe A.
En résumé
- Cette maison traversante de 59 m² avec une terrasse de 23 m² est vendue meublée, ce qui facilite immédiatement votre installation ou votre location saisonnière.
- Elle se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville et à 700 mètres des plages, parfait pour profiter pleinement de la vie à Valras Plage.
- Avec 3 chambres, un bureau, deux salles d’eau et la possibilité d’accueillir jusqu’à 8 personnes, c’est une propriété idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Elle bénéficie d’équipements modernes tels que double vitrage aluminium avec baie coulissante, climatisation réversible, store banne électrique et volets roulants électriques, pour votre confort.
- Son prix récent à 184 800 euros, avec un prix moyen au m² de 2800 euros, un DPE en classe C et GES en classe A, en fait une opportunité à la fois rentable et énergétiquement performante.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21677
- Prix: 184 800 €
- Surface du Bien: 58.66 m²
- Superficie du Terrain: 22.64 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 741 € - 1 003 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 14 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Plombieres les bains
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
