Maison traversante de 59m² avec terrasse à Valras Plage – Possibilité 8 couchages
Maison traversante de 59m² avec terrasse à Valras Plage – Possibilité 8 couchages
Description
This bright and traversing house of 59m² with a 23m² terrace is located in Valras Plage, just 500 meters from the city center and 700 meters from the beaches. The layout includes a bedroom with a built-in closet, a bathroom with WC (former garage), and a living room with an open kitchen. Upstairs, you will find a landing, a second bathroom with WC, an office, and two additional bedrooms. The property features double-glazed aluminum windows with sliding doors, electric roller shutters, reversible air conditioning with heat pump, and an electric awning. Sold furnished, the house offers potential for 8 sleeping arrangements. The secure communal parking with electric barrier, low charges, and peaceful environment make it ideal for investment or secondary residence. Price has been reduced by 11,000€; the weighted average price per m² is 2800€. The house has an energy class C and a GES class A, with estimated energy costs between 741€ and 1003€. This property was built in 1986 and offers a total living area of approximately 58.66m² on a 22.64m² land plot. It includes two bathrooms, two WC, and no swimming pool or cellar. Contact to arrange a visit. Estimations are free, and transaction services cover purchase and sale of apartments and houses in Valras Plage and nearby areas.
En résumé
- La maison fait 59m² avec une terrasse de 23m², idéal pour profiter des beaux jours à Valras Plage, à seulement 500 mètres du centre-ville et 700 mètres des plages.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec placard, et peut accueillir jusqu’à 8 personnes, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La propriété a été construite en 1986, avec une superficie habitable d’environ 58.66m² sur un terrain de 22.64m², et est vendue meublée, prête à vivre ou à louer.
- Elle est équipée d’un double vitrage aluminium avec baie coulissante, d’un store banne électrique, de la climatisation réversible avec pompe à chaleur, vous assurant confort et économies.
- Son classement énergétique est en classe C (energie) et classe A (GES), avec une faible consommation estimée entre 741 € et 1003 € par an, faibles charges et parking sécurisé avec barrière électrique.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 2:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21677
- Prix: 184 800 €
- Surface du Bien: 58.66 m²
- Superficie du Terrain: 22.64 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 741 € - 1 003 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 14 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Plombieres les bains
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
