Maison de village authentique à Cornus avec 248 m² à rénover
Description
Découvrez cette maison de village pleine de charme située à Cornus, offrant une superficie utile d’environ 248 m². Construite à la fin du XIXe siècle, cette propriété de caractère préserve de nombreux éléments anciens tels que parquets d’époque, haut plafond, portes en bois, tommettes traditionnelles, escalier majestueux, persiennes en bois et cheminées d’origine. Chaque chambre dispose d’un point d’eau, apportant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages spacieux et des caves pour le stockage. Le premier étage comprend une cuisine de 16 m² avec cellier et buanderie, ouverte sur une petite terrasse, ainsi que la salle à manger de 20 m² et un salon lumineux de 30 m² avec balcon filant. Au deuxième étage, quatre chambres confortables et une salle d’eau, tandis que le troisième étage propose trois chambres supplémentaires, une pièce traversante et un atelier de 23,80 m², idéal pour diverses aménagements. La toiture traditionnelle d’environ 60 ans nécessite quelques travaux de rénovation, notamment l’installation d’un système de chauffage, offrant ainsi une belle opportunité de restaurer cette demeure selon vos goûts tout en conservant son authenticité historique.
En résumé
- Cette maison historique de 248 m² à Cornus dispose de 9 chambres, dont 4 au deuxième étage et 3 au troisième, vous offrant un énorme potentiel pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
- Elle possède un terrain de superficie totale de 248 m², avec un intérieur riche en éléments authentiques comme parquets, tommettes, cheminées et portes en bois, qui préservent toute son âme de maison de caractère.
- Le bâtiment a été construit en 1948 et bénéficie d’une toiture traditionnelle d’environ 60 ans, qui nécessite des travaux, notamment la pose d’un système de chauffage, pour optimiser le confort.
- Au rez-de-chaussée, vous avez deux garages spacieux et une cave, parfaits pour le stationnement et le stockage, ce qui est rare pour une maison de village ancienne.
- La maison offre une distribution lumineuse avec une salle à manger de 20 m², un salon de 30 m² avec balcon filant, et une terrasse accessible depuis la cuisine, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2002710
- Prix: 135 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 248 m²
- Chambres: 9
- Pièces: 12
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 3 010 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 200 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
