Magnifique maison en pierre à Les Mages avec fort potentiel à proximité d’Alès

Située dans la commune des Mages, à seulement 15 minutes d’Alès, cette spacieuse maison en pierre offre un potentiel important pour les projets de rénovation ou d’investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, de quatre caves et de deux cours. Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine, un salon donnant sur une terrasse pouvant être agrandie, ainsi qu’une chambre avec balcon. Le deuxième étage comporte une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec WC, deux chambres et un bureau. Le troisième étage offre deux greniers aménageables d’environ 70 m² chacun. La maison dispose de volumes généreux et d’un fort potentiel, idéale pour des primo-accédants bénéficiant du PTZ ou pour un projet touristique. Veuillez prévoir un budget pour les travaux ou être prêt à effectuer des rénovations. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition du lundi au samedi, de 8h30 à 20h00.

- Cette maison en pierre d'environ 129 m² possède un fort potentiel de rénovation, avec deux greniers aménageables d’environ 70 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement.
- Elle est située à 15 minutes d’Alès, dans un village calme, idéal pour un projet résidentiel ou touristique, avec un prix attractif de 66 000 euros.
- au premier étage, la propriété dispose d’une cuisine spacieuse, d’un salon avec accès à une terrasse de 5 m² pouvant être agrandie, et d’une chambre avec balcon.
- Le rez-de-chaussée comprend quatre caves et deux cours, parfait pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- Son classement énergétique D et sa classe climat B indiquent une performance énergétique raisonnable, avec des dépenses estimées à 802 € par an, tout en proposant un espace habitable en parfait état pour une rénovation.