Maison de village rénovée à Montner avec terrasse et vue panoramique
Description
Découvrez cette maison de village entièrement rénovée située à Montner, offrant 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une vue panoramique et un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée pouvant servir de salon de 17 m² et un espace buanderie de 20 m² avec potentiel d’aménagement futur. Au premier étage, une chambre de 12 m², un WC pouvant accueillir une machine à laver, et une cuisine ouverte équipée sur un séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon. Le second étage propose deux chambres de 15 et 16 m² avec une salle de bain rénovée. Un dressing de 3,5 m² donne accès à un grenier pouvant devenir une salle de jeux pour enfants (hauteur inférieure à 1m80). La terrasse extérieure de 50 m², rare dans le secteur, permet de profiter de moments de détente et de repas en plein air. La maison allie charme de l’ancien et confort moderne avec de beaux volumes et une rénovation soignée, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Située à 30 minutes de Perpignan et ses plages, elle se trouve dans un village viticole typique.
En résumé
- Cette maison de village rénovée à Montner offre 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une rénovation soignée alliant charme ancien et confort moderne.
- Elle dispose de 3 chambres de 12, 15 et 16 m², ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.
- La terrasse extérieure de 52 m² constitue un espace rare dans le secteur, parfait pour profiter de repas en plein air ou se détendre.
- La maison possède une grande entrée de 17 m², une buanderie de 20 m² avec potentiel d’aménagement futur, et un dressing menant à un grenier pouvant devenir une salle de jeux.
- Située à seulement 30 minutes de Perpignan et de ses plages, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou une famille, avec un prix attractif de 178 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3613215
- Prix: 178 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 99.00 m²
- Superficie du Terrain: 111 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 675 € - 2 267 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
