Belle maison typique de Thiérache à vendre à Marfontaine avec potentiel d’agrandissement

Située dans l’Aisne à Marfontaine, cette charmante maison de style typique de Thiérache offre une vue magnifique sur un village pittoresque. Élevée en hauteur dans un cadre paisible et verdoyant, elle comprend une résidence principale habitable et une seconde bâtisse attenante au potentiel vaste, idéale pour diverses utilisations. La maison principale dispose d’un salon spacieux de 50,5 m² avec des tomettes anciennes, des poutres apparentes et une cheminée imposante. La cuisine au charme authentique est complétée par une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine de 13 m² précède deux belles chambres, dont l’une est accessible par un escalier secondaire depuis la cuisine, apportant un cachet atypique à la distribution. La seconde bâtisse, non encore habitée en l’état, possède des pièces volumineuses et un étage à aménager selon vos projets, envisageant la création d’une seconde maison ou d’un gîte pour location ou accueil familial. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour investisseurs ou amoureux de la pierre ancienne.

- La maison principale offre un vaste salon de 50,5 m² avec des tomettes anciennes, des poutres apparentes et une cheminée, ce qui garantit un charme authentique et une ambiance chaleureuse.
- La propriété comprend une seconde bâtisse de 103,5 m² en surface Carrez, avec plusieurs pièces spacieuses et un étage à aménager selon vos projets, offrant un potentiel d'aménagement illimité.
- Située en hauteur dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Marfontaine, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté naturelle.
- La maison a été construite en 1830, et le terrain total fait 855 m², permettant d'envisager des aménagements extérieurs ou des projets d'extension dans un environnement calme.
- Son prix de 116 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1 900 et 2 720 EUR par an, classe G pour la performance énergétique, représente une opportunité intéressante pour un investissement à long terme dans une région pleine de potentiel.