Charmante maison avec vue montagne à Arbas – 180 m²
Description
À vendre dans le village d’Arbas (31160), cette charmante maison de 180 m² allie authenticité et confort. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, six chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux WC. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage collectif au bois, économique et performant. L’assainissement est individuel. À l’extérieur, une grande grange offre de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement. Le terrain clos de 1000 m² offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour profiter du cadre naturel. Située à proximité des commodités, cette propriété allie nature et authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard est comprise entre 4140 € et 5650 € (données 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 180 m² située à Arbas offre un espace généreux avec six chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel.
- Le terrain de 1000 m² entièrement clos vous garantit intimité et sécurité tout en vous permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes.
- La propriété inclut une grande grange, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage, ce qui est un vrai atout pour optimiser votre espace de vie ou d’activité.
- Au niveau technique, le double vitrage installé assure une bonne performance thermique, et le chauffage collectif au bois est à la fois économique et efficace.
- Son prix de 165 000 € représente une opportunité rare dans la région, associée à une classe énergie E et classe climat B, vous permettant de réaliser un achat durable avec des coûts de consommation maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4522612
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 180.00 m²
- Superficie du Terrain: 916 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 140 € - 5 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
