Charmante maison à vendre au cœur d’Arbas avec jardin et grange, vue montagne
Charmante maison à vendre au cœur d’Arbas avec jardin et grange, vue montagne
Description
À vendre : charmante maison située au cœur du village d’Arbas, comprenant une cuisine, une salle à manger avec cheminée à insert, ainsi qu’un salon. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, d’un bureau et offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. La propriété possède une cave de 60 m². Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de fenêtres à simple vitrage et de volets en bois. À l’extérieur, vous profiterez d’une vue panoramique sur les montagnes et la rivière. Un jardin clos de 1000 m² est accessible à l’arrière de la maison, accompagnée d’une grange de plus de 200 m² offrant un fort potentiel pour diverses réalisations. La maison possède un terrain constructible, une surface habitable de 160 m², construite en 1947, non meublée, isolée dans un environnement privilégié. Idéal pour un projet familial ou de résidence secondaire, avec de nombreuses possibilités d’aménagements et d’extensions.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 160 m², construite en 1947, avec 5 pièces incluant 4 chambres et un bureau, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Elle dispose d’un terrain clos de 1000 m², offrant un espace extérieur privé avec une vue imprenable sur les montagnes et la rivière, parfaitement adaptée pour profiter du cadre naturel.
- La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un système simple vitrage, et de volets en bois, garantissant un confort de vie tout en conservant un bon état général.
- Une cave de 60 m² apporte un espace de stockage important, et la présence d’une grange de plus de 200 m² offre un potentiel considérable pour diverses extensions ou projets.
- Son prix attractif de 145 000 € correspond à une opportunité rare dans cette région, avec un faible entretien et un fort potentiel d’aménagement pour répondre à vos envies.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 9:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403762
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 1300 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 545 € - 7 501 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
