Maison de village avec jardin à Belvèze-du-Razès – 82 m²
Description
Située dans un village paisible du Razès, cette maison de village de 82 m² offre un cadre idéal à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et à 20 minutes de Mirepoix, une ville touristique réputée. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine lumineuse de 12,7 m², un salon de 17,5 m² s’ouvrant sur un jardin de 60 m², ainsi qu’un débarras de 3 m². À l’étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres de 11,3 m², 12,8 m² et 10 m², une salle d’eau avec WC. Un grenier d’environ 40 m² au sol permet des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un garage de 15 m² est situé face à la maison, offrant un stationnement pratique. La maison dispose également d’un chauffage électrique dans une configuration individuelle. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, cette propriété est à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 82 m² située dans un secteur recherché du Razès, à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et 20 minutes de Mirepoix, une ville touristique.
- Elle dispose de trois chambres entre 10 et 12,8 m², parfait pour une famille ou un projet d'investissement avec un potentiel de plus-value.
- La maison offre un jardin de 60 m², idéal pour profiter de l’extérieur, avec un garage de 15 m² face à la propriété pour un stationnement facilité.
- La configuration électrique avec un chauffage individuel électrique vous garantit une gestion facile et économique de votre confort.
- Son prix de 98 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 2 680 et 3 660 EUR par an, représente une opportunité intéressante dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21214
- Prix: 98 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Belveze du razes
- Code Postal 11240
- Quartier/Secteur Mirepoix et environs, secteur razès, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
