Maison de village rénovée à Castelnaudary proche du port et de la gare
Maison de village rénovée à Castelnaudary proche du port et de la gare
Description
Située à Castelnaudary, à seulement 50 mètres du Port (Grand Bassin) et à proximité immédiate de la gare ainsi que des commodités du centre-ville, cette charmante maison de village entièrement rénovée offre un environnement calme dans une rue peu passante, au pied de la Porte-Vieille de Baffe. La propriété se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, d’une salle de bains avec fenêtre, d’un WC séparé, de deux belles chambres confortables et d’un dernier niveau avec des combles aménageables, offrant un potentiel d’extension. Ce bien idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Estimation annuelle de la consommation énergétique : entre 970 et 1 350 euros, abonnements inclus, sur une base annuelle (prix moyens indexés pour 2021-2023).
En résumé
- Cette maison de village à Castelnaudary est située à seulement 50 mètres du port (Grand Bassin) et très proche de la gare, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
- Elle dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, avec une surface habitable de 50 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
- La maison a été entièrement rénovée, offrant un environnement calme dans une rue peu passante, avec une architecture typique, au pied de la Porte-Vieille de Baffe.
- Elle comprend une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé, ainsi que des combles aménageables en dernier niveau, pour augmenter la surface si besoin.
- Son estimation annuelle de consommation énergétique se situe entre 970 et 1 350 euros, ce qui indique une gestion optimale des coûts d’énergie pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-472816
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0246
- A+
- A
- B
- C
-
0246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 7 680 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
