Maison de village P5 avec cour, garage et terrasse à Castillon du Gard

Située dans un charmant village provençal, cette maison de village P5 d’environ 96 m² combine authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle dispose d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée récente, d’un espace buanderie avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ou petite chambre d’enfant, ainsi que de grands placards intégrés. La propriété inclut un garage de 27 m², une agréable cour arborée de 90 m² avec puits et possibilité d’ajouter un bassin, et un toit-terrasse de 25 m² aménageable en terrasse ou studio. La maison est orientée plein sud, chauffée par un système électrique, poêle à bois et climatisation réversible via pompe à chaleur. L’énergie électrique est partiellement autoconsommée grâce à des panneaux solaires avec contrat de rachat du surplus. Située à seulement 20 minutes des gares TGV de Nîmes et Avignon et à 5 minutes de l’autoroute A9, elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche du Pont du Gard. À proximité des écoles où les enfants vont en calèche, cette propriété offre un mode de vie agréable dans un environnement calme et authentique.

- Cette maison de village P5 couvre environ 96 m², avec un séjour de 16 m², offrant un espace convivial et lumineux.
- Elle dispose d’un garage de 27 m², ainsi qu’une cour intérieure arborée de 90 m² avec puits, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des espaces extérieurs.
- À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres, d’un bureau ou petite chambre d’enfant, et de grands placards intégrés pour optimiser le rangement.
- La propriété comprend un toit-terrasse aménageable de 25 m², pouvant devenir une terrasse ou un studio supplémentaire, offrant une belle extension d’espace.
- Située à moins de 20 minutes des gares TGV de Nîmes et d’Avignon, elle est également proche de l’autoroute A9 et du Pont du Gard, parfait pour des déplacements facilités.