Maison individuelle de 98 m² à Castres, charme et potentiel au cœur d’un village
Maison individuelle de 98 m² à Castres, charme et potentiel au cœur d’un village
Description
Découvrez cette charmante maison de village de 98 m² située à 20 minutes de Castres et à 15 minutes de Réalmont. Elle allie authenticité et caractère avec ses murs épais, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Comprenant un séjour lumineux de 30 m² avec grandes fenêtres en PVC double vitrage, cette demeure offre un espace convivial idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un cadre reposant. La maison dispose également d’une salle d’eau récente, d’une grande buanderie, et la possibilité d’aménager les combles d’environ 50 m² pour étendre l’espace habitable. Le chauffage au fioul garantit un confort thermique efficace. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété présente un potentiel important pour personnaliser votre futur chez-vous. La proximité des commerces, écoles, médecins et transports facilite le quotidien. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet haut débit. N’attendez pas pour visiter cette opportunité unique d’acquérir une maison de charme au cœur d’un village paisible et accessible.
En résumé
- Cette maison de 98 m², construite en 1850, offre un espace de vie agréable avec un séjour de 30 m² lumineux et trois chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un couple cherchant la tranquillité.
- Située à seulement 20 minutes de Castres et 15 minutes de Réalmont, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités : commerces à 5 minutes à pied, écoles à 10 minutes, médecins proches, et un arrêt de bus accessible en 10 minutes.
- Le chauffage au fioul assure une efficacité thermique, et il est possible d’aménager environ 50 m² supplémentaire en rénovant les combles.
- Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison possède un potentiel énorme grâce à ses murs épais et ses poutres apparentes qui apportent un cachet rustique.
- Elle est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, un atout essentiel pour le télétravail ou la connectivité.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2999235
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 630 € - 3 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
- D
-
215 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
