Maison de village à vendre à Chauny avec grand potentiel et cour sans vis-à-vis
Maison de village à vendre à Chauny avec grand potentiel et cour sans vis-à-vis
Description
Découvrez cette charmante maison de village d’environ 100 m², entièrement de plain-pied, édifiée sur un terrain de 315 m², idéalement située sur l’axe Chauny – Noyon, à proximité immédiate de Salency. Elle se compose d’un spacieux séjour de 30 m² avec cheminée, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une véranda lumineuse. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux espaces modulables pouvant servir de chambres, bureau ou coin de jeux selon vos envies. L’extérieur offre une cour sans vis-à-vis, pouvant accueillir deux véhicules. Idéale pour un primo-accédant ou un bricoleur souhaitant personnaliser son futur logement, cette maison nécessite des travaux tout en offrant un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation d’énergie élevée, classé F, avec un coût annuel estimé entre 2864 € et 3876 €, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village d'environ 100 m² est entièrement de plain-pied, ce qui facilite l’accès et la circulation, idéale si vous cherchez une configuration pratique et fonctionnelle.
- Elle est édifiée sur un terrain de 315 m² avec une cour sans vis-à-vis, où vous pouvez stationner deux véhicules en toute sécurité.
- La maison comprend un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau avec toilettes et une véranda lumineuse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- À l’étage, une grande pièce palière dessert deux espaces aménageables, offrant une flexibilité maximale pour créer chambres, bureaux ou salles de jeux selon vos besoins.
- Le prix de 110 000 € correspond à une habitation avec un fort potentiel de rénovation, parfait si vous souhaitez valoriser rapidement votre investissement malgré quelques travaux à prévoir, avec une consommation énergétique classée F.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 6:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461279
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 315 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 864 € - 3 876 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
