Maison à vendre à Cherisay – 2 chambres, cour, garage, rénovation récente
Maison à vendre à Cherisay – 2 chambres, cour, garage, rénovation récente
Description
Charmante maison de village en très bon état, entièrement rénovée en 2021, située à seulement 15 minutes d’Alençon. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 35m² équipée d’une cheminée ouverte et d’un coin cuisine. La propriété dispose d’une vaste chambre de 20m², d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessine un espace bureau, une chambre de 16m² et une salle d’eau avec WC. Une petite cour de 200m² offre un espace extérieur agréable, complété par un garage et une cuisine d’été. Classe énergie D, classe climat B. Ce bien est idéal pour une famille recherchant authenticité et confort proche d’Alençon.
En résumé
- La maison, entièrement rénovée en 2021, est en très bon état, ce qui vous évite des travaux importants dès l’achat.
- Avec une surface habitable de 94m², elle offre 2 chambres de 20m² et 16m², ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 35m² avec cheminée.
- La propriété dispose d’une cour extérieure de 200m², idéale pour profiter des beaux jours, avec un garage et une cuisine d'été pour vos moments de convivialité.
- La maison date de 1945, mais ses équipements modernes comme le chauffage électrique individuel garantissent confort et praticité.
- Son classement énergétique D et climat B vous assurent une gestion énergétique maîtrisée, tout en étant conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4591912
- Prix: 107 600 €
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
