Maison 6 pièces avec potentiel à Clermont l’Hérault (34800)
Maison 6 pièces avec potentiel à Clermont l’Hérault (34800)
Description
Vente d’une maison spacieuse de 6 pièces située au cœur de Clermont l’Hérault, dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces. D’une surface habitable de 239 m², cette propriété offre plusieurs niveaux et un potentiel d’aménagement important. Au premier étage, vous trouverez deux salons-séjours avec cuisines ouvertes, chacun doté d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, idéals pour créer deux logements indépendants, parfaits pour de la location saisonnière ou une activité professionnelle libérale. Le deuxième étage comprend également un salon avec cuisine équipée, une mezzanine, deux chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain avec douche et un WC. La maison bénéficie d’une cour avec cuisine d’été couverte et d’un garage, offrant un espace extérieur convivial et pratique. L’ensemble est idéal pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. La propriété est conforme aux mesures de prévention des risques et est vendue avec les honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre agent Manu Cortes ou l’agence WAH Clermont l’Hérault. Consultez tous nos biens en ligne.
En résumé
- Cette maison de 239 m² habitable, située en plein cœur de Clermont l'Hérault, offre un potentiel exceptionnel avec ses deux niveaux aménageables, idéale pour créer deux logements indépendants ou pour une grande famille.
- Six pièces réparties sur deux étages, incluant deux salons-séjours avec cuisines ouvertes, six chambres (dont une avec mezzanine), et trois salles d'eau avec WC, répondant parfaitement à vos besoins d'espace et de confort.
- La propriété dispose d'un espace extérieur avec une cour équipée d'une cuisine d'été couverte, parfait pour profiter des belles journées, ainsi qu'un garage pour stationner en toute simplicité.
- Son emplacement proche des écoles, des commerces et en quartier calme garantit à la fois tranquillité et praticité pour votre quotidien.
- Le prix de vente est de 289 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C (113 kWh/m².an), soulignant une certaine efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3229982
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 239 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 981 € - 2 681 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont l herault
- Code Postal 34800
- Quartier/Secteur Clermont l'herault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
