Spacieuse maison de village avec jardin à Coutouvre, proche Roanne

Située à environ 15-20 minutes de Roanne et à proximité de Thizy les Bourgs, cette maison de village d’environ 213 m² est nichée au cœur de COUTOUVRE (42460). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et convivial donnant directement accès à une terrasse, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux, une chambre avec dressing aménagé et toilettes privées, une salle d’eau et un Wc séparé. À l’étage, se trouvent six chambres équipées de placards, une salle de jeu pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement. La propriété comprend également un grand sous-sol avec une chaufferie pratique pour vélos et motos, ainsi qu’une cave. La maison bénéficie de caractéristiques principales telles que 213 m² habitables, une classification énergétique D, des huisseries en bois double vitrage avec volets roulants, une terrasse, un jardin clos, et 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec toilettes privatives et dressing. La localisation privilégiée permet de profiter des commerces de proximité, du marché hebdomadaire, des écoles, des transports scolaires et du complexe sportif. La maison est bien entretenue, avec de nombreux rangements et des espaces de vie adaptés pour une grande famille ou le télétravail. Contactez dès maintenant pour organiser une visite, par Nathalie LAFAURIE ou votre conseiller Pietrapolis Tarare – Vallée d’Azergues – St Symphorien de Lay.

- Avec une superficie habitale d'environ 213 m², cette maison offre des espaces de vie généreux pour accueillir une grande famille ou optimiser le télétravail.
- Elle dispose de 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec dressing entièrement aménagé et toilettes privatives, idéal pour un accès pratique ou pour accueillir des invités.
- Son grand sous-sol comprend une chaufferie, un espace pour vélos ou motos, ainsi qu'une cave, apportant une grande praticité au quotidien.
- La maison est située à proximité immédiate des petits commerces, écoles, marché hebdomadaire, transports scolaires et complexe sportif, facilitant votre vie de tous les jours.
- Son classement énergétique D et un coût annuel estimé entre 3134 € et 4241 €, garantissent une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.