Maison de village rénovée à Generac avec 3 chambres, proche Nîmes et Montpellier
Maison de village rénovée à Generac avec 3 chambres, proche Nîmes et Montpellier
Description
Charmante maison de village entièrement rénovée en 2025, idéalement située au cœur de la commune de Generac. À seulement 10 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et des plages de la Grande Motte et du Grau du Roi, cette résidence d’environ 80 m² offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 10,8 m² chacune ainsi qu’une salle de bain. La maison bénéficie d’un chauffage par climatisation. La taxe foncière s’élève à 1078 €.
En résumé
- Cette maison de village d'environ 80,5 m², entièrement rénovée en 2025, vous offre un espace de vie confortable et moderne.
- Située au cœur de Generac, à seulement 10 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier, avec un accès facile aux plages de la Grande Motte et du Grau du Roi.
- Elle comporte 3 chambres de 10,8 m² chacune, un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, et une salle d'eau au rez-de-chaussée plus une salle de bain à l'étage.
- Le chauffage est assuré efficacement par climatisation, avec une taxe foncière de 1078 € pour une gestion économique.
- Son prix de 175 000 € (net vendeur à 165 000 €) correspond à une belle opportunité pour investir dans un secteur prisé, alliant charme et proximité avec les villes et les plages.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27768
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 80.5 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
- D
-
245 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Generac
- Code Postal 30510
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
