Maison en pierre avec terrasse à Goudet, Haute-Loire – 141 m²
Description
Située au cœur de Goudet, à proximité des rives de la Loire, cette maison en pierre mitoyenne de caractère offre 141 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, une grande pièce de vie d’environ 50 m² avec pierres apparentes et poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte équipée de style américain complète cet espace convivial. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un espace bureau ou détente, une salle de bains et une salle d’eau. Les combles offrent du charme avec leur charpente apparente, tandis qu’un vaste atelier permet diverses utilisations. La maison dispose également d’une terrasse en façade pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave avec puits et système de pompage pouvant alimenter les toilettes. Double vitrage PVC, toiture récemment rénovée, raccordement au tout-à-l’égout. Un bien offrant de beaux volumes, idéal comme résidence principale ou maison de vacances dans la charmante Haute-Loire.
En résumé
- Cette maison en pierre de 141 m² habitables offre un espace de vie généreux avec une pièce principale d'environ 50 m², entièrement équipée d’un poêle à bois et de pierres apparentes, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Elle se compose de quatre chambres, ainsi qu’un espace bureau ou détente, parfait pour accueillir famille ou amis tout en conservant une ambiance confortable.
- La propriété comprend un vaste atelier permettant diverses utilisations, ainsi qu’une cave avec puits et système de pompage pour alimenter les toilettes, ajoutant à sa praticité.
- Située dans un village au cœur de Goudet, à proximité immédiate des rives de la Loire, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans la Haute-Loire, avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Les travaux réalisés, tels que la toiture révisée, le double vitrage PVC et le raccordement au tout-à-l'égout, offrent un confort d’utilisation immédiat, avec une classe énergie D et une classe climat B.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4849339
- Prix: 136 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 141.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 220 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
