Maison de village avec 4 chambres à Gueures, proche de la mer et de Dieppe
Maison de village avec 4 chambres à Gueures, proche de la mer et de Dieppe
Description
Située sur la commune de Gueures, à seulement 10 minutes de la mer (Quiberville) et 20 minutes de Dieppe, cette maison de village de charme propose un vestibule d’entrée avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée à l’âtre, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dessert une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. La surface habitable est d’environ 140 m². À l’extérieur, deux dépendances d’environ 40 m², une terrasse et un terrain d’environ 150 m² complètent ce bien à visiter sans tarder. Contactez l’agence pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de village offre environ 140 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, avec 4 chambres et une pièce de vie spacieuse de 34 m² orientée plein sud, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Située à seulement 10 minutes de la mer (Quiberville) et 20 minutes de Dieppe, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter du littoral normand tout en étant proche des commodités.
- À l’extérieur, vous disposez de deux dépendances d’environ 40 m², d’une terrasse et d’un terrain d’environ 150 m², parfaits pour des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
- La maison a été construite en 1948 et est équipée d’un chauffage individuel au granulés, low-energy, avec une consommation estimée à 327 kWh, classée en énergie « E », ce qui reste raisonnable en termes de coûts de chauffage.
- Son prix de vente est à 126 500 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, vous permettant d’accéder à une propriété authentique dans un village avec beaucoup de potentiel, prête à accueillir votre famille ou projet locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2949834
- Prix: 126 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 160 € - 7 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
