Maison de village à La Fouillouse avec combles aménageables et terrain de 355 m²
Maison de village à La Fouillouse avec combles aménageables et terrain de 355 m²
Description
Charmante maison de village à La Fouillouse d’environ 100 m² habitables, avec des combles partiellement aménagés de 48 m². La maison dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’un salon-séjour exposé Est/Ouest qui s’ouvre sur une grande terrasse, ainsi que d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent trois chambres, un WC supplémentaire et une salle d’eau avec sèche-serviettes. Les combles offrent une grande pièce à aménager, avec électricité et isolation déjà en place. Au niveau inférieur, d’environ 50 m², vous trouverez un bureau, un cellier et une cave. Le terrain d’une superficie de 355 m² permet de profiter d’un environnement agréable avec une belle exposition et une vue dégagée. La maison a été rénovée, chauffée au fuel avec en plus un poêle à bois, et bénéficie d’une proximité pratique avec les commodités, commerces, gare SNCF et accès autoroutiers.
En résumé
- Cette maison de village de 100 m² habitables offre un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte équipée et un salon-séjour exposé Est/Ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité et d'une grande terrasse.
- Elle comprend 3 chambres à l’étage, avec un WC supplémentaire et une salle d’eau équipée d’un sèche-serviettes, offrant confort et praticité pour une famille.
- Les combles, d’environ 48 m², sont déjà isolés, électrifiés et offrent une grande pièce à aménager selon vos besoins, ce qui vous permet de personnaliser votre espace supplémentaire.
- En rez-de-chaussée, un espace de 50 m² comprend un bureau, un cellier et une cave, idéal pour le stockage ou une activité professionnelle à domicile.
- Le terrain de 355 m² bénéficie d’une belle exposition avec vue dégagée et la maison, entièrement rénovée, est chauffée au fuel avec un poêle à bois, tout en étant proche des commodités, des commerces, de la gare SNCF et des accès autoroutiers.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4975792
- Prix: 238 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 790 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
