Maison de village à Langon avec terrasse, jardin et parking – secteur calme
Maison de village à Langon avec terrasse, jardin et parking – secteur calme
Description
Charmante maison de village située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et gare SNCF. Elle comprend un agréable séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse pour profiter des soirées estivales, un cellier avec rangements, ainsi qu’un WC. À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés, et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose d’un petit jardin entouré de murs en pierre et d’un parking pouvant accueillir deux véhicules. Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire pour agrandir la surface, avec des honoraires à la charge du vendeur références du mandat : 4658.
En résumé
- Cette maison de village a été construite en 2016, vous bénéficiez donc de matériaux et d'une construction récente, avec une surface habitable de 79,65 m².
- Elle comporte deux chambres spacieuses, dont une avec placards, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La propriété dispose d’un séjour de 37,5 m² avec cuisine équipée, donnant directement sur une terrasse pour profiter de vos soirées d’été.
- Vous bénéficiez également d’un petit jardin bordé de murs en pierre et d’un parking pouvant accueillir deux véhicules.
- Son prix de 212 000 EUR, avec une consommation énergétique de classe C et une émission de gaz à effet de serre de classe A, en fait un bien énergétiquement performant.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2963442
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 79.65 m²
- Superficie du Terrain: 192 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
