Maison de plain-pied à Laugnac avec 4 chambres et jardin arboré

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 160 m², bâtie en 1997, se trouve à moins de 20 minutes d’Agen et Villeneuve-sur-Lot, et à seulement 10 minutes de Foulayronnes et Pujols. Le village de LAUGNAC offre toutes les commodités essentielles telles que écoles maternelle et primaire, transports scolaires, Maison d’Assistantes Maternelles, marché, professionnels de santé et diverses associations. La propriété repose sur un terrain arboré et intime d’environ 2 000 m², idéale pour une vie de famille. La maison comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 2 toilettes, ainsi qu’un espace de vie spacieux de 55 m² combinant cuisine, salon et séjour, agrémenté d’un insert pour une atmosphère chaleureuse. Le confort est garantis par un chauffage au sol récent (moins de 2 ans), une toiture isolée et des menuiseries neuves. Un grenier aménageable, une véranda, une terrasse couverte, un abri voiture de 40 m² et un cellier complètent cette offre. La maison est reliée au tout-à-l’égout, et le DPE classe B indique une excellente performance énergétique. Terrain piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Jean LLORCA.

- Cette maison de plain-pied de 160 m², construite en 1997, offre un espace de vie spacieux avec un salon-cuisine-séjour de 55 m², idéal pour accueillir une famille.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un terrain arboré d’environ 2 000 m², avec la possibilité de créer une piscine, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La propriété est équipée d’un chauffage au sol récent (moins de 2 ans), d’une toiture isolée et de menuiseries neuves, garantissant un excellent classement énergétique B.
- Située à Laugnac, à moins de 20 minutes d’Agen et Villeneuve-sur-Lot, tout en étant proche des commodités essentielles comme écoles, marché et professionnels de santé.
- Avec un abri voiture de 40 m² et un espace extérieur intime, cette maison allie confort, sécurité et espace de vie pour une installation sereine.