Maison de village de 90 m² avec 2 chambres proche d’Abbeville
Maison de village de 90 m² avec 2 chambres proche d’Abbeville
Description
Située à seulement 5 minutes d’Abbeville, dans la vallée de la Somme, cette charmante maison de village en briques, en excellent état, offre une surface de 90 m². Elle comprend deux chambres, un garage, des dépendances et un jardin. Parfait pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 11,50 m² avec cheminée à insert, une salle de 22,50 m², un bureau de 9 m² avec accès à l’étage, une cuisine de 11 m², une salle de douche et un WC. À l’étage, deux chambres en enfilade de 13 et 15 m². La propriété dispose également d’un porche d’entrée pour véhicules, de dépendances comprenant une laverie et un atelier, ainsi qu’une pièce d’été de 15 m² avec grenier. L’extérieur comprend un jardin et un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, avec des huisseries en double vitrage PVC. L’énergie est classée E avec une classe climat D. La consommation annuelle estimée, selon la réglementation de 2021, se situe entre 1 360 € et 1 890 €.
En résumé
- Cette maison de 90 m² située à seulement 5 minutes d'Abbeville offre deux chambres en enfilade de 13 et 15 m², idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat.
- Elle comporte un salon de 11,50 m² avec cheminée à insert, une grande salle de 22,50 m² et une cuisine de 11 m², tout en étant en excellent état, prête à accueillir votre famille.
- Le chauffage au gaz de ville et les huisseries en double vitrage PVC garantissent un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation d’énergie, estimée entre 1 360 € et 1 890 € par an.
- La propriété dispose d’un garage, de dépendances (laverie et atelier), d’une pièce d'été de 15 m² avec grenier, ainsi que d’un jardin, vous offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Avec un prix de 129 900 €, cette maison représente une opportunité attractive dans un secteur recherché, à proximité des accès autoroutiers et de l’axe Abbeville
- Amiens.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497729
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
